Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 20
52 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle Teatralne 20 w Krakowie kupiono 18.03.2016 za 205 000 zł (3 977 zł/m²) i sprzedano 27.03.2017 za 291 500 zł (5 656 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2016, zł/m²
3 977
205 000 zł
Sprzedaż 27.03.2017, zł/m²
5 656
291 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 678
86 500 zł · 42,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 65 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedaż‹kupno 3 977 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 656 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026439 → 590 tys. zł+151+34,4%36 m²13,7 mies.parter