Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 16
57 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Osiedle Teatralne 16 w Krakowie kupiono 19.07.2021 za 380 000 zł (6 624 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 430 000 zł (7 495 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
6 624
380 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
7 495
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
872
50 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 250,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 37 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 6 624 zł/m²sprzedaż 7 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →