Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 11
59 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Osiedle Teatralne 11 w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 360 000 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 479 500 zł (8 091 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
6 075
360 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
8 091
479 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
119 500 zł · 33,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 108 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 8 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →