Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Teatralne 1
68 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Osiedle Teatralne 1 w Krakowie kupiono 19.03.2020 za 430 000 zł (6 365 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 690 000 zł (10 213 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
6 365
430 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
10 213
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 848
260 000 zł · 60,5%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 165 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 6 365 zł/m²sprzedaż 10 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023349 → 350 tys. zł+1+0,3%37 m²25,3 mies.odsprzedaż
10.2021300 → 349 tys. zł+49+16,3%37 m²1,7 mies.