Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 4
30 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Osiedle Szkolne 4 w Krakowie kupiono 26.04.2016 za 162 000 zł (5 445 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 185 000 zł (6 218 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2016, zł/m²
5 445
162 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
6 218
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
23 000 zł · 14,2%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -38 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 5 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →