Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 29
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Osiedle Szkolne 29 w Krakowie kupiono 18.05.2022 za 273 000 zł (7 388 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 319 000 zł (8 633 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
7 388
273 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
8 633
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
46 000 zł · 16,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 47 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 7 388 zł/m²sprzedaż 8 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →