Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 24
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Osiedle Szkolne 24 w Krakowie kupiono 28.02.2022 za 360 000 zł (9 698 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 435 000 zł (11 719 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
9 698
360 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
11 719
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
75 000 zł · 20,8%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -31 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 698 zł/m²sprzedaż 11 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024330 → 525 tys. zł+195+59,1%36 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021131 → 330 tys. zł+199+151,3%36 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji