Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 15
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Osiedle Szkolne 15 w Krakowie kupiono 27.11.2018 za 290 000 zł (5 444 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 436 000 zł (8 185 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
5 444
290 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
8 185
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 741
146 000 zł · 50,3%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 64 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 444 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →