Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 13
17 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Osiedle Szkolne 13 w Krakowie kupiono 03.01.2020 za 120 000 zł (7 009 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 150 000 zł (8 762 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
7 009
120 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
8 762
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 924,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 33 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 009 zł/m²sprzedaż 8 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →