Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 11
36 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Osiedle Szkolne 11 w Krakowie kupiono 15.03.2018 za 175 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 264 000 zł (7 313 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
4 848
175 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
7 313
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 465
89 000 zł · 50,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 75 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 848 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →