Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 6
19 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 6 w Krakowie kupiono 30.07.2025 za 185 000 zł (9 605 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 285 000 zł (14 798 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
9 605
185 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
14 798
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 192
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 568,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 106 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 605 zł/m²sprzedaż 14 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →