Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 4
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 4 w Krakowie kupiono 08.11.2023 za 320 000 zł (10 230 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 459 000 zł (14 674 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
10 230
320 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
14 674
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 444
139 000 zł · 43,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 3 776,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 126 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 10 230 zł/m²sprzedaż 14 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →