Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 3
31 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 3 w Krakowie kupiono 18.08.2023 za 330 000 zł (10 490 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 540 000 zł (17 165 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
10 490
330 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
17 165
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 675
210 000 zł · 63,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 191 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 10 490 zł/m²sprzedaż 17 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →