Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Sportowe 5
68 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Osiedle Sportowe 5 w Krakowie kupiono 04.11.2021 za 480 960 zł (7 091 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 1 011 000 zł (14 905 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 530 040 zł, czyli 110,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
7 091
480 960 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
14 905
1 011 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 814
530 040 zł · 110,2%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 336 dni)
- Różnica cen brutto
- 530 040 zł
- ROI
- 110,2%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 70,9%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 188 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 7 091 zł/m²sprzedaż 14 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →