Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Sportowe 27
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Osiedle Sportowe 27 w Krakowie kupiono 05.04.2022 za 345 000 zł (10 442 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 405 000 zł (12 258 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
10 442
345 000 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
12 258
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
60 000 zł · 17,4%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,3%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -61 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 10 442 zł/m²sprzedaż 12 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →