Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Sportowe 25
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Osiedle Sportowe 25 w Krakowie kupiono 08.06.2021 za 280 000 zł (5 516 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 680 000 zł (13 396 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 142,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
5 516
280 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
13 396
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 880
400 000 zł · 142,9%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 142,9%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,2%
- Ponad rynek
- +84,6 pp · 236 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 00017 000sprzedaż‹kupno 5 516 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →