Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Sportowe 21
66 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Osiedle Sportowe 21 w Krakowie kupiono 26.08.2020 za 405 000 zł (6 096 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 630 000 zł (9 482 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
6 096
405 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
9 482
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 387
225 000 zł · 55,6%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,1%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -70 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 6 096 zł/m²sprzedaż 9 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →