Flip: Kraków, Osiedle Sportowe 18
32 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Osiedle Sportowe 18 w Krakowie kupiono 31.10.2017 za 140 000 zł (4 428 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 246 000 zł (7 780 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
4 428
140 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
7 780
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 352
106 000 zł · 75,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 124,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 104 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 00017 000sprzedaż‹kupno 4 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →