Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Ogrodowe 6
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 6 w Krakowie kupiono 06.04.2018 za 190 000 zł (4 810 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 395 000 zł (10 000 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 107,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
4 810
190 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
10 000
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 190
205 000 zł · 107,9%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 107,9%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 69,7%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 72 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →