Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 64
64 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 64 w Krakowie kupiono 23.03.2018 za 290 000 zł (4 547 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 297 000 zł (4 657 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
4 547
290 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
4 657
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
110
7 000 zł · 2,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -26 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 4 547 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 657 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →