Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 63
87 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 63 w Krakowie kupiono 17.07.2023 za 619 030 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 780 000 zł (8 966 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 970 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
7 115
619 030 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
8 966
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
160 970 zł · 26,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 970 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 157 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 8 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →