Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 62
45 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 62 w Krakowie kupiono 29.06.2016 za 167 500 zł (3 688 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 286 000 zł (6 297 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2016, zł/m²
3 688
167 500 zł
Sprzedaż 26.01.2017, zł/m²
6 297
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 609
118 500 zł · 70,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 152,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 120 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 3 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →