Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 56
64 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 56 w Krakowie kupiono 28.02.2024 za 617 300 zł (9 676 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 882 000 zł (13 824 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 700 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
9 676
617 300 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
13 824
882 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 149
264 700 zł · 42,9%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 700 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 243 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 676 zł/m²sprzedaż 13 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →