Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 44
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 44 w Krakowie kupiono 15.02.2019 za 209 000 zł (5 877 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 287 000 zł (8 071 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
5 877
209 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
8 071
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
78 000 zł · 37,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 54 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 5 877 zł/m²sprzedaż 8 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →