Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 43
33 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 43 w Krakowie kupiono 28.11.2016 za 150 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 19.10.2017 za 168 000 zł (5 027 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2016, zł/m²
4 488
150 000 zł
Sprzedaż 19.10.2017, zł/m²
5 027
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
18 000 zł · 12,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -13 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 488 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 027 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →