Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 40
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 40 w Krakowie kupiono 23.12.2020 za 330 000 zł (7 080 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 465 000 zł (9 976 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
7 080
330 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
9 976
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
135 000 zł · 40,9%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -6 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 080 zł/m²sprzedaż 9 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →