Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 39
64 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 39 w Krakowie kupiono 11.03.2022 za 600 000 zł (9 365 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 620 000 zł (9 677 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
9 365
600 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
9 677
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
20 000 zł · 3,3%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -74 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 9 365 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →