Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 26
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 26 w Krakowie kupiono 16.07.2020 za 174 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 445 000 zł (9 325 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 155,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 155,8%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +113,0 pp · 196 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →