Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 12
34 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 12 w Krakowie kupiono 17.06.2019 za 199 000 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 259 000 zł (7 670 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
5 893
199 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
7 670
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
60 000 zł · 30,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 35 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 5 893 zł/m²sprzedaż 7 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →