Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 27
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 27 w Krakowie kupiono 15.12.2022 za 280 000 zł (7 405 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 378 100 zł (10 000 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 100 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
7 405
280 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
10 000
378 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
98 100 zł · 35,0%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 100 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno11 00013 000kupnosprzedaż13 20017 000sprzedażkupno 7 405 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →