Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 22A
72 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 22A w Krakowie kupiono 15.10.2019 za 350 000 zł (4 866 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 410 000 zł (5 700 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
4 866
350 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
5 700
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
834
60 000 zł · 17,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 62 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż12 70016 600sprzedaż‹kupno 4 866 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →