Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 2
20 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 2 w Krakowie kupiono 17.03.2020 za 190 000 zł (9 373 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 225 000 zł (11 100 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
9 373
190 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
11 100
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
35 000 zł · 18,4%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 70016 800sprzedażkupno 9 373 zł/m²sprzedaż 11 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →