Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 12
64 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 12 w Krakowie kupiono 20.04.2017 za 290 000 zł (4 557 zł/m²) i sprzedano 07.01.2019 za 300 000 zł (4 714 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
4 557
290 000 zł
Sprzedaż 07.01.2019, zł/m²
4 714
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -35 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 70016 800sprzedaż‹kupno 4 557 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 714 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →