Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 11
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 11 w Krakowie kupiono 21.02.2017 za 240 000 zł (5 233 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 265 000 zł (5 778 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
5 233
240 000 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
5 778
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,1%
- Ponad rynek
- -40,7 pp · -97 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 70016 800sprzedażkupno 5 233 zł/m²sprzedaż 5 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →