Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 10
64 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 10 w Krakowie kupiono 09.10.2020 za 360 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 599 000 zł (9 423 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
5 663
360 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
9 423
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 760
239 000 zł · 66,4%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 215 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 70016 800sprzedaż‹kupno 5 663 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →