Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 7
55 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 7 w Krakowie kupiono 09.04.2018 za 257 000 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 11.10.2018 za 387 000 zł (7 080 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
4 702
257 000 zł
Sprzedaż 11.10.2018, zł/m²
7 080
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 378
130 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 111 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 4 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →