Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kolorowe 45
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 45 w Krakowie kupiono 27.03.2017 za 155 000 zł (3 407 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 370 000 zł (8 132 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 138,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2017, zł/m²
3 407
155 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
8 132
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 725
215 000 zł · 138,7%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 138,7%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +105,1 pp · 162 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 20015 900sprzedaż‹kupno 3 407 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →