Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 43
61 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 43 w Krakowie kupiono 30.07.2018 za 251 500 zł (4 143 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 415 000 zł (6 837 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 500 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
4 143
251 500 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
6 837
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
163 500 zł · 65,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 500 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 149 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 20015 900sprzedaż‹kupno 4 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →