Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kolorowe 22
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 22 w Krakowie kupiono 09.02.2022 za 465 000 zł (8 435 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 599 000 zł (10 865 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
8 435
465 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
10 865
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 431
134 000 zł · 28,8%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 80 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 8 435 zł/m²sprzedaż 10 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →