Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 20
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 20 w Krakowie kupiono 07.04.2021 za 220 000 zł (6 157 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 382 000 zł (10 691 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
6 157
220 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
10 691
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 534
162 000 zł · 73,6%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 266,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 150 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 6 157 zł/m²sprzedaż 10 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022258 → 450 tys. zł+192+74,4%50 m²46,7 mies.parterodsprzedaż