Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 2
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 2 w Krakowie kupiono 24.05.2023 za 350 000 zł (9 465 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 465 000 zł (12 574 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
9 465
350 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
12 574
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 110
115 000 zł · 32,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 1 682,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 109 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 9 465 zł/m²sprzedaż 12 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →