Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 19b
52 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 19b w Krakowie kupiono 31.05.2019 za 270 000 zł (5 173 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 376 000 zł (7 204 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
5 173
270 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
7 204
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
106 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 94 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 20015 900sprzedaż‹kupno 5 173 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →