Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 19
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 19 w Krakowie kupiono 11.10.2021 za 392 500 zł (7 596 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 534 000 zł (10 335 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
7 596
392 500 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
10 335
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 739
141 500 zł · 36,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 151,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 72 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 7 596 zł/m²sprzedaż 10 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →