Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 18
41 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 18 w Krakowie kupiono 14.05.2019 za 235 000 zł (5 704 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 338 000 zł (8 204 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
5 704
235 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
8 204
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
103 000 zł · 43,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 76 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedaż‹kupno 5 704 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →