Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 15
20 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 15 w Krakowie kupiono 13.09.2019 za 154 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 175 000 zł (8 741 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
7 692
154 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
8 741
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 049
21 000 zł · 13,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 6 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 8 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →