Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 12a
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 12a w Krakowie kupiono 14.02.2024 za 400 000 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 562 000 zł (10 729 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
7 637
400 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
10 729
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
162 000 zł · 40,5%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 132 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 10 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →