Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 10A
36 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 10A w Krakowie kupiono 29.09.2016 za 100 000 zł (2 811 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 170 000 zł (4 779 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2016, zł/m²
2 811
100 000 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
4 779
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 968
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 150,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 70 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 90016 400sprzedaż‹kupno 2 811 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 779 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →