Flip: Kraków, Osiedle Hutnicze 15
59 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 15 w Krakowie kupiono 29.04.2020 za 350 000 zł (5 931 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 445 000 zł (7 541 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
5 931
350 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
7 541
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
95 000 zł · 27,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 67 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 5 931 zł/m²sprzedaż 7 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021140 → 255 tys. zł+115+82,1%23 m²26,0 mies.odsprzedaż