Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 6
57 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Osiedle Handlowe 6 w Krakowie kupiono 05.07.2025 za 585 000 zł (10 281 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 825 000 zł (14 499 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2025, zł/m²
10 281
585 000 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
14 499
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 218
240 000 zł · 41,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 278 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 10 281 zł/m²sprzedaż 14 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →