Flip: Kraków, Osiedle Górali 9
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Osiedle Górali 9 w Krakowie kupiono 07.02.2019 za 245 000 zł (5 395 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 364 000 zł (8 016 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
5 395
245 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
8 016
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
119 000 zł · 48,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 74 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedaż‹kupno 5 395 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →